工事について

建売住宅の外構をすぐリフォームしてもいいの?完成済でも即工事可能

すでに完成していた外構で満足していますか?

建売住宅などでは購入した時点で外構が完成しているのがほとんどです。

しかし建売住宅の外構は、コストを抑えたシンプルなデザインや、近隣の住宅と同じような外観のデザインだったり、個性のないものばかりです。。。

「カーポートやフェンスも付けたい!」

「ご近所さんと少しでも差をつけたい!」

完成した状態の外構に満足していないあなたへ、

  • すぐにリフォームすることは問題ないか?
  • どのように外構のリフォームを進めるべきか?

 

この2つについて解説します。

建売住宅の外構をすぐリフォームしてもいいの?

新築の建売住宅

まず疑問に思うのが、建売住宅を買ってすぐに外構をリフォームしてもいいのか?

 

これについては全く問題ありません

 

建築会社・不動産会社との手続きが完了し、引渡しが完了してさえいればもうあなたの所有物ですので、自由にリフォームして大丈夫です。

実際に僕が20年以上勤める外構業者でも、建売を買ったばかりのお客さんからの依頼も多々あります。

外構業者からすると、建売住宅の外構はシンプルなケースが多く、提案や施工がスムーズに進みやすいのでむしろうれしいです。

「買ってすぐだけど大丈夫かな?」という心配は、全く無用です。

むしろ建築へのコストが小さく済む建売は、即リフォームには“もってこい”な物件です

建売の外構は個性がないデザインばかり

建売住宅の外構の特徴は、コストを抑えて最低限のデザインであることが多いことです。

他にはシリーズ化されたハウスメーカーの建売住宅などでは、デザインに凝って手間もコストもかかるケースもありますが、しかし何棟も集まる住宅エリアでは近隣の住宅と差別化を図れないのが欠点です。

それもシンプルすぎるデザインが多く、デザイン性を求めた外構の建売住宅はあまり見かけません。

もっとおしゃれにしたい!

他と差別化するデザインにしたい!

建売住宅に住んでみると、そういった感情が高まってくるのは当然かも知れませんね。

建売住宅を買って外構をリフォームするのは定番

新築住宅の外構で格子材ルーバー

建売住宅を買って、住んでみてから外構に物足りなくなるケースも多々あります。

しかし一方で、建売を購入する際に外構のリフォームをすることも決めている人も多くいるんです。

一戸建てと言えど、建売はあくまで基本的な装備のもの

基本的な装備の外構(家)を、新しいうちからカスタマイズしてもいいじゃないですか?

新車を買ってすぐにカスタマイズする人がいるように、一戸建てを買ってすぐにカスタマイズするのも定番であることって意外と知られていないんですよね。

建売の外構リフォームはどこへ頼めばいい?

建売住宅を購入する時点では、外構工事をどこに頼めばいいのかなんてわかりませんよね?

  • 購入した不動産
  • 建築に関わった建設会社

 

手っ取り早さで言えばこの2つでしょう。販売に至るまでの経緯もわかっていて面倒な説明は不要になる。しかし注意点はコスト面。

 

その他に外構を依頼する先としては、

  • ホームセンター
  • 地元の外構業者
  • ネットの外構業者

 

それぞれに特徴があるので、詳しく深堀りして解説します。

>> 外構工事の見積もりはどこに依頼する?ネットから簡単に出来ちゃう!

不動産屋・建設会社

ここで注意すべき点は、コスト面が膨らむ可能性が大きいこと。

理由は明確で、どちらも外構に関しては専門的ではないこと

そして下請けの外構業者に依頼することになり、仲介が入ることになるのでコストは膨らみます。

外構の相談するのはいいですが、適正価格を見極めるためには他の業者と見積もりを比較してみることを強くおすすめします

ホームセンター

あなたの街にも「ホームセンター」はありますか?

大きなホームセンターには「リフォームセンター」のような、リフォーム関連の依頼ができる場所があります。

ここでは外構に関わらず、トイレ・お風呂・外壁・屋根など、総合的なリフォームに対応していたりもします。

ホームセンターは店舗を構えているという点で、対応に関しての信頼感は絶大です。

しかし店舗・担当者によって得手不得手があり、見積もりにも差が出ることが多々あります。他社との見積もり比較はおすすめしたい点です。

地元・ネットの外構業者

仲介がなくコストが抑えられるのが「外構業者」です。

地元の評判の良い外構業者あれば、そこを訪ねてみるのもいいでしょう。

しかし今の時代、もっと簡単なのはネットで業者を探すこと

こちらのサイトではあなたのエリアで業者を検索して依頼ができます

重要なのは無料で見積もり対応してくれるかどうか

業者によっては見積もりだけでも費用請求されるケースもありますので、無料で見積もりしてくれるのかどうかは確認しておきましょう。

見積もりが無料で簡単にネットから依頼できる「タウンライフリフォーム」という業者があり、こちらへ相談すると全国の優良な外構業者が対応してくれます。

外構業者にアテがない、業者を探す時間がない、そんなはぜひお試しください ♪

建売の外構リフォームまとめ

建売住宅を購入してすぐ、外構をリフォームするのは賢いやり方だと思います。

建売の外構リフォームってどう?
  • 購入後すぐに外構リフォームしてもOK
  • 引渡しが完了すればあなたの自由にしてOK
  • 建売住宅を即リフォームするのは割と定番
  • 見積もりは2社以上で比較検討がおすすめ
  • アテがなければネットからの見積もり依頼が手軽
  • 無料で見積もりしてくれる業者かどうか確認を

外構があなたの生活を豊かにしてくれることを願っています♪

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